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Unique apartment in a villa in exclusive location near Türkenschanzpark

We are offering for sale a sensational apartment in an unique villa in one of the most exclusive areas in the 18th district.

This property offers a total living are of approx. 277 m² which is split as follows:

1. floor (approx. 277 m² + approx. 26 m² balconies)

- entrance room with wardrobe
- living room with open fireplace and access to an approx. 18 m² balcony
- kitchen
- bedroom with walk-in-closet and en suite bathroom with tub, shower and toilet
- 2 bedrooms with walk-in-closet and en suite bathroom with shower and toilet – one with access to an approx. 8 m² balcony
- separate toilet
- laundry room

In addition the property offers 2 garage parking spaces.

The high-end equipment is in the focus:

- elevator
- 2 garage parking spaces
- old Viennese element mixed with modern house technic
- parquet floors
- high-end bathrooms
- kitchen with brand appliances
- under floor heating system
- air conditioner
- firplace
- telephone, W-LAN and TV connections in all rooms
- house own SAT system
- video intercom
- alarm system with motion detector secures all windows and doors
- security doors

IMPORTATNT INFORMATION: An individual layout design is yet possible.

For further information or appointments please feel free to contact:

Mr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Property nr.:14786
Property type:Apartment
ZIP/City:1180 Wien
Located near:Türkenschanzpark
For occupation:nach Vereinbarung
Living space:277 m2
Purchase price:EUR 2.900.000,00
Land registry fee:1.1%
Real estate transfer tax:3.5%
Commission:104.400,00 € inkl. 20% USt.
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60