Primary tabs

<< Back to list

Roof Top Apartment with terraces close U1 Nestroyplatz

Tolle, lichtdurchflutete und ruhige Dachgeschoß-Wohnung (3 Zimmer / 2 Balkone / 1 Dach-Terrasse, 2 Bäder, 3 WCs), 4 Minuten von U1, Nestroyplatz.

Aufteilung:

Eingangskorridor mit Garderobennische, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschine, zentraler Wohnbereich mit angrenzendem Balkon (hofseitig), offene aber räumlich gegliederte Küche (65,68 m²), separater Korridor zum 1. Schlafzimmer (ca. 17,5 m2) mit eigenem Südbalkon (ca. 4 m2), Bad mit Wanne, 2. Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit en-suite Bad mit Dusche sowie eine Dachterrasse (ca. 25,50 m2) mit Zugangstreppe vom zentralen Wohnbereich.

Austattung: 

Fußbodenheizung, Eibauküche mit allen Geräten (Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler), Waschmaschine, Klimaanlage in allen Räumen, Satellitenschüssel für Astra/ Hotbird/ Astra 26° (ca. 2.000 Kanäle weltweit, inkl. viele Englische Kanäle) 

Lage / Umgebung: 

Das Haus liegt in einer Autofreien Fußgänger-/Parkzone. Das Stadtzentrum kann zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht werden. U1 Station Nestroyplatz liegt nur 4 Min. entfernt. Eine Garage befindet sich in 50 Meter Entfernung. Der Augarten, als Top-Erholungsraum, ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Fahrradgarage (überdacht und abschließbar) im Hof des Hauses, Kellerabteil.

 

 

Room layout:

Entrance room, guest toilet, living room with kitchen (65.68 m2), bedroom with en-suite bathroom (16.37 m2), roof terrace (25.56 m2), south-facing balcony (3.91 m2) and balcony facing the courtyard (6.71 m2)

Equipment:

New kitchen with completely equipped appliances (gas-stove, microwave, fridge and freezer, ventilation, dishwasher), washing machine, heating unit (floor heating system), all rooms equipped with air condition, central satelite dish for Astra/ Hotbird/ Astra 26°(approx. 2.000 channels worldwide, incl. many English channels) 

General discription of the house and surrounding:

Pedestrian zone - Odeonpark, City Centre only 10 min walking distance, U1 Station Nestroyplatz only 3 min walking distance, Underground parking 50 m distance with free parking places, Green Prater und Augarten recreation parks only 10 min walking distance, cellar compartment, leafy courtyard, roofed and lockable bicycle room in courtyard, barrier-free entrance to the apartments.

For further information or appointments please feel free to contact:

Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 346 0418
international - Tel: +43 660 346 0418

e-mail: Eggenweber@expat-consulting.com

Note according to energy certificate draft law: An energy performance certificate has not yet been submitted by the seller or owner, after being informed of the obligation to provide one. Therefore, the energy performance of a building of similar construction type and age is considered. We assume no responsibility or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Property nr.:25877
Property type:Apartment
ZIP/City:1020 Wien
Located near:U1 Nestroyplatz
For occupation:ab sofort
Floor:DG
Living space:120 m2
Rooms:3
Terraces:1
Balconies:2
Bathrooms:2
Toilets:3
Total rent:EUR 2.490,00
Commission:€5,424.65 incl. 20% VAT
Contact:
Franz Eggenweber

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 346 0418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com