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Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeiteckhaus in einer ruhigen Gasse und in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße.

Die 5 lichtdurchflutete DG-Wohnungen auf 2 Geschoßen erhalten Terrassen und werden schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung
Parkettboden, hochwertige Fliesen sowie Marken Sanitärausstattung, Sicherheitstüre Adlo, Video-Gegensprechanlage, Gasbrennwertkessel, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage vorbereitet, Velux Dachflächenfenster

Lage
Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Meidlinger Hauptstraße, den Meidlinger Markt sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die Verkehrsmittel bietet die U6, Buslinien (9A, 59A), Straßenbahnlinie (62) sowie Züge der ÖBB.
 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

This first occupancy attic apartment in a neat turn-of-the-century house, a quiet street and in the immediate vicinity of Meidlinger main street comes for sale.

The 5 light-flooded attic apartments on 2 floors receive terraces and are handed over turnkey.

Layout

1st attic:
entrance hall, living kitchen, bedroom, storage room,bath with shower and toilet

2nd attic:
bedroom with exit to the terrace (6.99 m²), bath with shower

Equipment
parquet floor, high-quality tiles as well as brands sanitary equipment, security door Adlo, video intercom, gas condensing boiler, underfloor heating and air conditioning prepared, Velux roof windows

Location
The location offers numerous shops for daily needs, the Meidlinger main street, the Meidlinger market and schools in the immediate vicinity. The excellent public transport links are provided by the U6, bus lines (9A, 59A), tram line (62) and trains of the ÖBB.

For further information or appointments please feel free to contact:

Mr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Property nr.:25281
Property type:Apartment
ZIP/City:1120 Wien
Located near:Meidlinger Hauptstraße
Construction year:1918
Floor:1. DG / 1. & 2. DG
Living space:82 m2
Rooms:3.5
Terraces:1
Bathrooms:2
Toilets:1
Purchase price:EUR 369.000,00
Heating requirements:B - 69 kWh / m² * a
Total energy performance:A++ - 0.55
Land registry fee:1.1%
Real estate transfer tax:3.5%
Commission:€13,284.00 incl. 20% VAT
Contact:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com