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Dachterrassen-Wohnung im "Carré Schaumburg", klimatisiert, Erstbezug

Zum Erstbezug vermietet wird eine zentral, aber in absoluter Ruhelage gelegene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassenwohnung (mit extra Dachterrasse) im in diesem Jahr fertiggestellten "Carré Schaumburg" in der "inneren" Wieden.

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche (mit Siemens-Geräten)

2 Schlafzimmer

Bad mit Badewanne und Dusche (mit 2! Fenstern, sehr geräumig)

Toilette separat

Terrasse (vor dem Wohn- und den beiden Schlafzimmern / Ausgang vom Wohnzimmer) mit Aufgang zur ...

Dachterrasse, teils gepflastert, teils begrünt

Die barrierefrei zugängliche Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimaanlage (in allen 3 Zimmern), eine gut und hochwertig ausgestattete u-förmige Einbauküche (die Dunstabzugshaube mit Abluft wird noch montiert), Echtholz-Parkett sowie schönen Fliesen. Praktisch: Im vorderen Gebäude befindet sich ein nagelneuer, sehr schöner BILLA-Supermarkt, wodurch die Nahversorgung nicht besser sein könnte. Auch in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Spar, Apotheke, Banken, Drogerien, Bäckereien und tolle Boutiquen. Restaurants und Cafés in Großer Anzahl liegen einem fast zu Füßen. 

Die U1-Station "Taubstummengasse" erreicht man zu Fuß in 3 Minuten. In 1 Minute erreicht man die Station der Straßenbahn (Linie 1, 62) sowie der Badner Bahn. Die Oper erreicht man zu Fuß in nur 15 Minuten. Den Hauptbahnhof mit der U-Bahn in 5 Minuten.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage der Wohnhausanlage ist vorhanden und kann für € 150,-/Monat gemietet werden.

 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

Franz Eggenweber 
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Objekt Nr.: 
21545
Immobilienart: 
Wohnungen
Objektart: 
Wohnung

PLZ / Ort: 
1040 Wien
Zimmer: 
3
Badezimmer: 
1
Miete: 
EUR 2 227,18
Wohnfläche: 
89 m2
Heizwärmebedarf: 

B - 36 kWh / m² * a

Gesamtenenergieeffizienzf: 
A - 0.85
Kontakt: 

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 3460 418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com

Franz Eggenweber