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Elegante Altbauwohnung mit Stuckdecken und hofseitigem Balkon

Zur Vermietung gelangt eine schöne und weitläufige Wohnung im "Palais-Style", ca. 177 m² mit Hofbalkon, im 1. Stock eines top-gepflegten Altbaus der Jahrhundertwende.

Raumaufteilung:

Alle Zimmer sind separat begehbar!

Vorzimmer
Wohnzimmer
Küche, komplett ausgestattet
3 Zimmer
2 Badezimmer (Bad 1: Wanne und WC / Bad 2: Dusche und WC) + Waschmaschine und Trockner
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
West-Balkon, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof

Dieser klassische Altbau bietet mit seinen Parkettböden, dem Stuck an den Decken, dem dekorativen Kamin (kalt), Flügeltüren und schicken, komplett überarbeiteten und gereinigten  Kronleuchtern  sowie den modernen Bädern noblen Wohnkomfort. Das kleinere Bad hat eine bodengleiche Dusche und ist mit Designer-Keramik und -Armaturen ausgestattet. Die Schlafzimmer haben jeweils eine fix-installierte Klimaanlage, eines der Schlafzimmer sowie auch in Vorzimmer und Küche verfügt über eingebaute Schränke und daher über jede Menge verschließbaren Stauraum. Die voll eingerichtete große Küche hat eine wandbreite und -hohe Fensterfront zum hofseitigen Balkon (Westen), welche bei Bedarf zur Gänze geöffnet werden kann.

Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 49, Bus 48A/ 13A, U-Bahnen: U3 in 8 Min. / U6 in 5 Min.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

 

 

 

Objekt Nr.: 
21548
Immobilienart: 
Wohnungen
Objektart: 
Wohnung

PLZ / Ort: 
1070 Wien
Zimmer: 
4
Badezimmer: 
2
Miete: 
EUR 2 095,00
Wohnfläche: 
176 m2
Heizwärmebedarf: 

D - 102.19 kWh / m² * a

Kontakt: 

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 3460 418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com

Franz Eggenweber