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Exklusive Villa im Landhausstil mit Pool Nähe UNO City

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete Villa im Landhausstil mit einem Indoor-Pool in absoluter Grünruhelage Nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau sowie dem Donaupark.

Das Grundstück umfasst ca. 700 m², auf dem 2016 eine modern ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 488 m² erbaut worden ist.

Das Haus bietet einen Balkon und 2 Terassen mit großartigem Ausblick.

Aufteilung:

Erdgeschoss

- Vorzimmer
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Indoor Pool mit Dusche
- Arbeitszimmer
- 2 Toiletten

Obergeschoss

- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Toiletten
- Galerie

1. Dachgeschoss

- Wohn- und Essbereich (Küche möglich)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Toilette
- 2 Terassen

2. Dachgeschoss

- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Galerie

Souterrain

- 2 große Räume mit je 40 m²
- Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Toiletten

Ausstattung

- Erstbezug
- Lift
- Indoor Pool
- Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Alte Donau/ U6 Neue Donau, Autobusse). Das Donauzentrum bietet eine vielzahl an tollen Geschäften und natürlich sind Sie auch kulinarisch bestens versorgt. Nach einem langen Shoppingtag können Sie sich bestens im schönen grünen Donaupark entspannen.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Villa.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

Franz Eggenweber 
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt Nr.: 
20710
Immobilienart: 
Häuser
Objektart: 
Haus

PLZ / Ort: 
1210 Wien
Zimmer: 
5+
Badezimmer: 
5+
Miete: 
EUR 8 503,06
Wohnfläche: 
332 m2
Kontakt: 

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 3460 418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com

Franz Eggenweber