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extravagante Souterrain Wohnung inkl. Einlegerwohnung + Gartenhäuschen im ruhigen Innenhof

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde liebevoll saniert und erstklassig ausgestattet. Viele Extras wie eine Einlegerwohnung, eine geräumiges Gartenhaus für gesellige Runden und eine gemütliche Freifläche im Innenhof vervollständigen diese Immobilie. Die gute öffentlich Anbindung, die tolle Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der nahe gelegene Wilhelminenberg sichern eine gut eingebettete Wohnimmobilie sowie einen zentralen Geschäftsstandort. Diese Wohnung bietet für Singles, Studenten, einen Officebetrieb und Familien einen perfekten Grundriss und alle Möglichkeiten. 

Aufteilung:

  • Wohnzimmer: ca. 34m²
  • Zimmer 1: ca. 13m²
  • Zimmer 2: ca. 7m²
  • Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 7m²
  • Nebengebäude/Gartenhaus: ca. 11m²
  • Außenfläche begrünt: ca. 18m²

Einlegerwohnung:

  • Wohnschlafraum: ca. 15m²
  • Dusche/WC: ca 6m²

Kellerabteil: ca 10m²

 

Objektnummer:26740
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1170 Wien,Hernals
Wohnfläche:69.5 m2
Kaufpreis:EUR 320.000,00
Heizwärmebedarf:267 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:2.29
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:11.520,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Pia Stagnet

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
E-mail: stagnet@expat-consulting.com