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All inklusive! großzügige Wohnung Nähe Augarten

Große, sonnendurchflutete Räume in den ruhigen Innenhof ausgerichtet erwarten Sie neben guter Infrastruktur und netten Nachbarn. Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U6, Bus 37A/ 39A, Straßenbahn 2/ 5/ 31/ 33).Die Wohnung wird mit einer Einbauküche, einem eingerichtetem Badezimmer, zwei großen Schwebetürschränken, einer gepflegten Waschmaschine und ein paar Accessoires somit teilmöbliert vermietet. Auch der geräumige Abstellraum ist mit zwei Regalen ausgestattet und bietet weiteren Stauraum. Die Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen und vermitteln Ihnen ein gepflegtes, und gemütliches Wohnerlebnis. Ein Kellerabteil in der Größe von ca. 3 m² sowie ein weitläufiger Fahrradabstellraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Heizung, Warmwasser und Strom werden mit einer pauschalen Gesamtmiete von €985,- a konto abgerechnet und am Ende des Jahres abgeglichen. 

  • Vorzimmer: ca.10m²
  • Wohnzimmer: ca. 22m²
  • Küche: ca.15m²
  • Schlafzimmer: ca.22m²
  • Badezimmer: ca. 4m²
  • Toilette: ca 1,5 m²
  • Abstellraum: ca.1,5 m²
  • begehbare Garderobe: ca. 8m²

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Objekt.

Die Untervermietung der Wohnung, speziell auch die gewerbliche Untervermietung wie z.B. Airbnb, booking.com ist ausdrücklich untersagt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an

stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 660 703 84 64. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

 

Objektnummer:26546
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1200 Wien
Nähe:Millenniumcity Augarten
Beziehbar:nach Vereinbarung
Stockwerk:6 / 6. Stock
Wohnfläche:84.05 m2
Zimmer:2
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 835,90
Heizwärmebedarf:B - 40 kWh / m² * a
Provision:2.133,77 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Pia Stagnet

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
E-mail: stagnet@expat-consulting.com