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4 Zi-Whg., Loggia, Parkblick, Garage in Ober St. Veit, Hietzing

4 Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage (1. Stock, kein Personenaufzug).

Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 106 m² die sich auf 4 Zimmer wie folgt verteilt:

- Vorzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
- moderne und komplett ausgestattete Küche
- 3 zentral begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
- separate Toilette
- Abstellraum

- Loggia mit Blick auf einen idyllischen Park

Befristung 4 Jahre

Maximale Belegung: 4 Personen (inkl. Babys).

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Alle Räume sind mit einem Echtholz-Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Aufgrund der optimalen Isolierung des Gebäudes sind die Heizkosten sehr moderat.

Zusätzlich gibt es noch ein relativ großräumiges Kellerabteil.

Im Haus befinden sich ein Fahrradraum, Sauna sowie eine Waschküche und ein Trockenraum die alle Bewohner des Hauses mitbenutzen können.

Ein Garagenstellplatz in der Haus-Garage steht ohne separater Berechnung zur Verfügung!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch nicht zu entlegener Lage der Stadt im alten Vorort Ober St. Veit im 13. Bezirk.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Restaurants und der Lainzer Tiergarten (auch Schönbrunn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Exzellente Nahversorgung. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U4, Station Ober St. Veit 5 Minuten zu Fuß).

Eine nette Wohnung mit Loggia, frisch aufbereitet, in guter Lage.

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

 

Objektnummer:26224
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1130 Wien
Nähe:Ober St. Veit
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1982
Stockwerk:1
Wohnfläche:106 m2
Zimmer:4
Garage:1
Bäder:1
WC’s:2
Gesamtmiete:EUR 1.332,00
Heizwärmebedarf:C - 68.45 kWh / m² * a
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Franz Eggenweber

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 346 0418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com