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In diesem modernen 2011 erbautem Neubau werde Sie sich wohlfühlen. Mit einem 126m² großen Garten ergattern Sie eine wahre Traumwohnung wie man sie nur selten finden kann. Eine Alarmanlage, die Videosprechanlage und Rollläden lassen auch in Fragen Sicherheit keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien eingerichtet und die Küche mit namhaften Ausstattern eingerichtet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermarkt, Bäcker,...) erreichen Sie von hier in wenigen Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnlinie 58 Befindet sich genau um´s Eck. Das Naherholungsgebiet "roter Berg", sowie der Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten um Freizeitaktivitäten in der Natur nachzukommen (Zoobesuche, Naturrodelbahn, Hundeauslauf, Spielplätze, spazieren, historische Sehenswürdigkeiten, laufen,....).

 

Die ca 81m² große Wohnung besteht aus:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Essbereich

- Küche mit Mielegeräten

- 2 Schlafzimmern

- Bad (Wanne, Doppelwaschbecken),

- WC

- Abstellraum

- Terrasse (ca.15m²) Garten (ca.126m²)

- Kellerabteil (ca.2m²)

Einen Garagen Stellplatz von dem man direkt ins Wohnhaus gelangt kann man um €110,- / Monat anmieten.
 

Die hauseigene Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Straßenbahnlinie 58 Befindet sich genau um´s Eck.

Pia Stagnet
national - Tel: 0660 703 84 64
international - Tel: +43 660 703 84 64
email: stagnet@expat-consulting.com

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 660 703 84 64. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

 

Objektnummer:26033
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1130 Wien
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:2011
Wohnfläche:80.9 m2
Zimmer:3
Terrasse:1
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 1.450,00
Heizwärmebedarf:B - 40 kWh / m² * a
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Pia Stagnet

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: stagnet@expat-consulting.com