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*PROVISIONSFREI* Attraktive 2-Zimmer DG Vorsorgewohnung

Im 11. Bezirk entsteht gerade diese zentrale, attraktive und bezugsfertig ausgestattete 2 Zimmer Neubau Dachgeschoß Vorsorgewohnung mit intelligentem Grundriss und qualitativ hochwertig ausgestattet.

Auf ca. 58 qm finden Sie ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit einer großzügigen Terrasse und einen Vorraum mit angrenzendem Bad.

Auf Wunsch kann eine maßangefertigte Tischlerküche mit Markeneinbaugeräten gegen einen Aufpreis von 5.000 € zzgl. 20% USt. erworben werden.

Falls noch Verfügbar ist der Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage  ebenfalls möglich.

Selbstverständlich können die Wohneinheiten auch zur Eigennutzung erworben werden. Preise abweichend!

Attraktive Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zu Fuss erreichbar.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 660 703 84 64. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer:25886
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1110 Wien
Nähe:Herderpark
Baujahr:2020
Stockwerk:2. DG
Wohnfläche:54 m2
Zimmer:2
Terrasse:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 333.600,00
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:Provision bezahlt der Abgeber.
Ihr Ansprechpartner:
Pia Stagnet

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: stagnet@expat-consulting.com