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Die exklusive DG-Maisonette befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Augarten.

Die Wohnung ist auf der ersten Ebene aufgeteilt in einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und einer Terrasse und Dachterrasse.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Ess- und Wohnbereich, mit einem Glaswintergarten ideal als einen Arbeitsbereich.

Darüberliegend befindet sich eine ca. 25 m² Dachterrasse mit einem fantastischen Wienblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung, Bäder und einer Klimavorbereitung ausgestattet.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U4 Rossauer Lände).

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

 

 

Objektnummer:25812
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1020 Wien
Nähe:Augarten
Beziehbar:ab sofort
Stockwerk:DG
Wohnfläche:150 m2
Zimmer:4
Terrasse:1
Bäder:2
WC’s:2
Kaufpreis:EUR 789.000,00
Heizwärmebedarf:B - 26 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:B - 0.87
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:28.404,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Franz Eggenweber

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 346 0418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com