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Exklusives DG-Büro mit Terrasse Nähe Rathaus

Dieses wundervolle Büro befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss vom renommierten Architekten Otto Wagner, erbauten Haus. Besonders an der exklusiven Lage ist, dass die exzellente Infrastruktur direkte Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet und dass sich sehr viele Parks in unmittelbarer Nähe befinden.

Die gesamte Nutzfläche von 248 m² wurde auf 2 Etagen und 5 Zimmer verteilt. Der traumhaft helle Wohnbereich grenzt direkt an die moderne Küche mit einem Essbereich, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, die alle getrennt voneinander begehbar sind und eine Galerie. Außerdem befinden sich 2 Badezimmer auf der unteren und eines auf der oberen Etage, die mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es aber noch eine separate Toilette.

Besonderheiten:

  • 49 m² Terrasse
  • In Bädern Bisazza Mosaik
  • Vollholzparkett
  • Fussbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Kabel- SAT-Anschluss

Die monatlichen akonto Heiz- und Klimakosten betragen brutto € 419,16.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Aylin Pham
national - Tel: 0650  21 03 200
international - Tel: +43 650 21 03 200
email: pham@expat-consulting.com

Objektnummer:25743
Objektart:Büro / Praxis
PLZ/Ort:1010 Wien
Nähe:Rathaus
Beziehbar:ab 15.08.2019
Baujahr:1882
Stockwerk:DG
Wohnfläche:248 m2
Zimmer:5
Terrasse:1
Bäder:2
WC’s:3
Heizwärmebedarf:B - 36.51 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.82
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Aylin Pham

Aylin Pham
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 650 21 03 200
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: pham@expat-consulting.com