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Top moderner Erstbezug in nähe der Donauinsel mit Terrasse!

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, mit Blick in die Wohnküche. Auf der linken Seite befindet sich ein sehr großzügiger Abstellraum, auf der rechten Seite sind Badezimmer und WC. Geradeaus vom Vorraum befindet sich die helle Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus kommt man in den zwei weiteren Zimmern, eines mit großer Terrasse. Die schöne Wohnung ist Süd-Südwestseitig ausgerichtet, die großzügigen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung. Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenso vorhanden wie eine Untergeschoss-Garage mit zusätzlichen barrierefreien Stellplätzen.

Objekt und Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und gelangt zur erstmaligen Vermietung. Im Vorraum, Wohnräumen und in den Sanitärräumen wurden helle Fliesen verlegt. Das Badezimmer bietet Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten wurde eingebaut. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung wird zentral mit Fernwärme versorgt.

Helle und ruhige Räume                                                                                                                                                                                                    Großen Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume und können mittels außen angebrachter, ferngesteuerter Jalousien völlig abgedunkelt werden. Von der Sicherheitseingangstür bis zur letzten Innentüre sorgen sie mit einer Höhe von 2,10 Meter für außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz im Haus sind im Mietpreis inkludiert.

Internetanbieter sind UPC und A1-Telekom. Dazu steht noch ein Anschluss für die SAT-Anlage zu Verfügung.

Lage                                                                                                                                                                                                                                    In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine optimale Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich die Donauinsel mit etlichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein Garagenplatz kann für €80,-/Monat angemietet werden.

 

 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

 

Objektnummer:25741
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1220 Wien
Nähe:Donau Zentrum
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:2018
Stockwerk:EG
Wohnfläche:63 m2
Zimmer:3
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 999,00
Heizwärmebedarf:B - 40.6 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A+ - 0.9
Provision:1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Pia Stagnet

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: stagnet@expat-consulting.com