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Helle, top renovierte Altbauwohnung in der Nähe von Schwedenplatz

Nur ein paar Schritte von der Grünoase Prater entfernt, befindet sich diese helle, top renovierte moderne Alt- und zum Teil Neubauwohnung!

 

Mit dem Personenaufzug geht es in den 4. Stock und über den Gang zur Wohnung. Der schöne Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, führt über den Flur in die komplett eingerichtete, moderne Küche. Ein Abstellraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Weiter geht es vom Vorraum aus in das neu ausgebaute Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, das separate WC und über die Diele in die herrliche, ca. 15m² große, erneuerte Küche. Das Wohnzimmer liegt etwas tiefer als der Rest der Wohnung, weswegen sich ein schöner Überblick von der Küche ergibt. Eine Glasschiebetür wird im Wohnzimmer für die Trennung verschiedener Nutzungsbereiche sorgen.  Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet, wodurch es sich um eine absolute Ruhelage handelt

Die Synthese von Alt und Neu ist hier wunderbar gelungen und verleiht der Wohnung einzigartigen Charakter. Die Wohnung wurde mit liebevollen Adaptierungen modernst ausgestattet.

Das vom Vorraum betretbare Schalfzimmer verfügt über einen großzügigen, begehbaren Schrankraum.  

 

Die Ausstattung ist modern und hochwertig mit hohen Räumen, Parkettböden in den Wohnräumen und Küche, Fliesenböden in den sanitären Räumen und mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Eine Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluss, Klimaanlage und Gardinenstangen sind ebenfalls vorhanden. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Noch mehr Stauraum befindet sich im Kellerbereich, der zudem auch noch trocken und sauber vorzufinden ist.

Die Nähe zum Prater, die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Gastronomie und die perfekte, öffentliche Verkehrsanbindung ergänzen das Profil. 

 

*Freie, zu Fuß erreichbare Garagenparkplätze sind verfügbar. Bei Bedarf bieten wir entsprechende Unterstützung.

*Kosten für Heizung und Kühlung sind inkludiert!

 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Astera Galali
national - Tel: 0660/ 52 04 999
i
nternational - Tel: +43 660 04 999
email: galali@expat-consulting.com  

Objektnummer:25700
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1020 Wien
Nähe:Schwedenplatz
Beziehbar:ab Mitte Juni
Stockwerk:4 / 4. Stock des Palais Rohan
Wohnfläche:89 m2
Zimmer:2.5
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 1.293,91
Heizwärmebedarf:B - 38.28 kWh / m² * a
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Astera Galali

Astera Galali
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 520 4999
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: galali@expat-consulting.com