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In der wunderschönen Wohngegend des 13.Bezirks befindet sich dieses moderne Apartment mit hochwertiger Ausstattung. Ganz ruhig, beinahe ländlich und dennoch gut erschlossen, diese Vorzüge finden Sie in Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermärkte etc.) sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem liegt die U-Bahnstation U4 in ca. 500m Entfernung.

Zimmeraufteilung:

Obergeschoss:

  • Geräumiges Vorzimmer (ca. 10,45 m²)
  • Großzügige gestaltete Wohnküche (ca. 29,28 m²) mit Ausgang auf den Balkon (ca. 5,36 m²)
  • 2 Gemütliche Schlafzimmer (ca. 10,41 m² / ca. 13,91 m²)
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ca. 7,81 m²)
  • Separate Toilette
  • Abstellraum

 

Dachterrasse:

  • Wundervolle Dachterrasse (47,97 m²) mit Ausblick auf die Dächer Wiens.

 

Im Haus befindet sich ein verschließbarer Fahrradraum und ein zu jedem Top zugehöriger Einlagerungsraum.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für € 75,-/Monat anzumieten.

 

Das bekannte Naherholungsgebiet "roter Berg" ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar.  Der „roter Berg“ ist der ideale Ort, um zahlreiche Freizeitaktivitäten (Naturrodelbahn, Hundeauslauf, Spielplätze etc.) nachzukommen.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 660 703 84 64. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

 

Objektnummer:25721
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1130 Wien
Nähe:Ober St.Veit
Beziehbar:01.05.2019
Wohnfläche:73 m2
Zimmer:2
Terrasse:1
Balkon:1
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 1.495,00
Heizwärmebedarf:B - 43 kWh / m² * a
Provision:3.261,82 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Pia Stagnet

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: stagnet@expat-consulting.com