Primary tabs

<< Zurück zur Übersicht

Charmante Erstbezug Gartenwohnung mit Garage Nähe Türkenschanzcottage

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug Gartenwohnung m Herzen des 19. Wiener Bezirks in unmittelbarer Nähe zum beliebten Türkenschanzcottage.

Das Neubauauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens.

Raumaufteilung
Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Wohnküche (30,75 m²) und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (16,25 m²) sowie dem Garten (29,72 m²).

Im Neubau befinden sich 13 Eigentumswohnungen zwischen 55 m² und 168 m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.

Im Haus befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um € 30.000,- im Eigentum erworben werden.

Ausstattung
Parkettboden Eiche natur matt versiegelt, keramischer Fliesenbelag, Badausstattung von Laufen Pro/ Kaldewei Puro, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, hochwertige Einbauüche, Fenster und Terrassentüren mit dreifach Isolierglas, Außenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores, Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Klimaanlage auf Kundenwunsch

Lage
Die Lage überzeugt mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Schnellbahn 45, Buslinien 35A, 10A und Straßenbahnlinie 38). Die gute Infrastruktur der Lage ermöglicht es Ihnen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und das Krankenhaus Rudolfinerhaus zu Fuß zu erreichen. Das nahegelegene Türkenschanzcottage und der Wertheimsteinpark bieten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:25603
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1190 Wien
Nähe:Türkenschanzcottage
Beziehbar:ab sofort
Stockwerk:EG
Wohnfläche:53 m2
Zimmer:2
Terrasse:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 349.000,00
Heizwärmebedarf:B - 35.88 kWh / m² * a
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com