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Währinger Cottage! DG-Maisonette mit Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine sehr schön sanierte und helle Wohnung, ca. 190m² mit zwei Terrassen, ca. 13m² + 4m² und fantastischem Fernblick mitten im Botschaftsviertel.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem sehr ruhig gelegenem, sanierten Haus. Alle 6 Zimmer sind separat begehbar und auf 2 Ebenen aufgeteilt. Jedes Stockwerk verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang vom Stiegenhaus.

Raumaufteilung:

1.Ebene:

  • Vorraum
  • Küche: modern und vollständig ausgestattet mit Durchreiche und Abstellraum. 
  • Wohnzimmer: Grosses Wohnzimmer, ca. 30m² mit Klimaanlage und Zugang auf die Terrasse, ca. 13m² mit Blick ins Grüne
  • 3 Zimmer                                                         
  • 2 Bäder: ein grosses Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC
  • 1 Gäste WC
  • 1 Schrankraum

2. Ebene:

  • Vorraum
  • 2 weitere Zimmer (davon ein Zimmer mit Zugang auf die 2. Terrasse und Klimaanlage)
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
  • 1 Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
  • 1 Abstellraum

Lage: Die äußerst verkehrsgünstige Wohnung befindet sich im Cottage, in bester Lage vom 18. Bezirk. Der nahe gelegene Türkenschanzpark ist optimal für sportliche Aktivitäten aber auch für einen gemütlichen Spaziergang oder z.B. ein Picknick mit Freunden und Familie. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 35A, 37A, 40A

Die Wohnung wird ab sofort vermietet und ist auf 7 Jahre befristet.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Moritz Schwarzbach
national - Tel: 0680 387 1974
international - Tel: +43 680 387 1974
email:
schwarzbach@expat-consulting.com

Objektnummer:25571
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1180 Wien
Nähe:Türkenschanzpark
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1995
Wohnfläche:190 m2
Zimmer:6
Terrasse:1
Balkon:1
Bäder:3
WC’s:4
Gesamtmiete:EUR 2.982,84
Heizwärmebedarf:B - 47.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:C - 1.37
Provision:6.857,30 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:

Moritz Schwarzbach
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 387 1974
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: schwarzbach@expat-consulting.com