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Charmante Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten in Strebersdorf

Der Mietgegenstand liegt im Doppel-Haus 1210 Wien - Strebersdorf

Der Mietgegenstand ist das Haus 1 im genannten Doppelhaus-Haus - von der Straße aus gesehen der rechte Teil - bestehend aus:

Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, 3 Kellerräumen und dem Raum für Heizung und Energieversorgung
EG: Eingangsbereich, WC, Garderobe, Küche und Wohn-Esszimmer
OG: 3 Zimmer, 1 Duschbad mit WC und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC
DG: 1 Zimmer und die Dachterrasse.

Die Wohnfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 145 m2.

Zusätzlich hat das Haus einen Keller mit ca. 55 m2.

Der Gartenanteil des Mietobjektes samt Pergola ist durch die Einfriedung um das Haus gegeben.

Ausstattung

Der Mietgegenstand wurde im Jahr 2009 neu errichtet. Die Holz-Alu-Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und verfügen nach Süden über Raffrollos und im Rest des Hauses über normale Außenjalousien. Das Haus wird über Fußbodenheizung mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Solarpanele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett ausgestattet. Die Stiege ist aus Buchenholz gefertigt. Voraum, WC, Küche und die Bäder sind verfliest. Die Küche wurde mit einer neuen Nolte-Einbauküche mit Zanussi Kühl- und Gefrierkombination, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler sowie einem Zanussi Ceran-Feld ausgestattet. Im Wohnzimmer besteht infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit einen Schwedenofen oder auch offenen Kamin durch einen gewerblich befugten Handwerker zu installieren.
 

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Astera Galali
national - Tel: 0660/ 52 04 999
international - Tel: +43 660 04 999
email: galali@expat-consulting.com  

Objektnummer:25385
Objektart:Haus
PLZ/Ort:1210 Wien
Nähe:Strebersdorf
Beziehbar:01.04.2019
Baujahr:2009
Wohnfläche:145 m2
Zimmer:5
Terrasse:1
WC’s:2
Gesamtmiete:EUR 2.695,00
Heizwärmebedarf:B - 45.5 kWh / m² * a
Provision:5.880,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Astera Galali

Astera Galali
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 520 4999
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: galali@expat-consulting.com