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PROVISIONSFREI - Wundervolles Holzhaus mit großem Garten Nähe Dachstein-West

Zum Verkauf gelangt ein liebevolles kürzlich renoviertes Holz- und Blockhaus inmitten des Salzkammergutes. Auf 120 m² Wohnfläche lässt sich dieses Haus bewohnen. Durch den Wintergarten gelangt man in das Holzhaus, das sich auf zwei Ebenen erstreckt:

Erdgeschoss:

  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Abstellraum
  • gemauerter Vorratskeller

Dachgeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Abstellräume

Ausstattung:

neuwertige Palletsheizung, neuwertige Sanitär- und Elektroanlagen, wunderschöner alter gesetzter Kamin mit Kochstelle, 500 Liter Warmwasserboiler, schöner gepflegter Garten, geschlagenen Brunnen. 

 

Blockhaus:

Auf dem Grundstück befindet sich ein Blockbohlenhaus mit ca. 30 m² Wohnfläche inklusive einer 10 m² Terrasse, perfekt geeignet für Gäste. Zudem wurden einige Neuerungen an diesem Haus vorgenommen:

  • Innenraum neu gedämmt
  • neuwertiges Dach
  • neuwertige Heizung
  • neuwertige Kunststofffenster
  • Sanitäranschlüsse vorhanden
  • am Kanalnetz angeschlossen 

Rechts neben dem Blockbohlenhaus befindet sich das Gartenhäuschen mit 14 m² Stauraum. Gartengeräte sowie Ski und Sportequipment haben genügend Platz. Nebenan befindet sich die Waschküche mit 12 m² Lagerraum.

 

Lage und Infrastruktur

Gosau ist bekannt für seine prachtvollen Berge sowie das beliebte Skigebiet „Dachstein-West“ mit über 160 Pistenkilometern und 70 Seilbahnen. Im Frühling und Sommer bietet diese Ortschaft einen idealen Erholungsort. In ca. 500 Meter Entfernung befindet sich der erfrischende Gosausee. Naturverbundene Menschen kommen auf ihre Kosten. Mit unzähligen Wanderwegen, Seen, Mountainbiketouren sowie Klettertouren bietet dieses Ambiente die perfekten Freizeitaktivitäten.

In der Umgebung befinden sich ausreichend Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Buslinie 470 können Sie sich in der Ortschaft fortbewegen. 

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektnummer:25216
Objektart:Haus
PLZ/Ort:4825 Gosau-Hintertal
Nähe:Gosausee, Dachstein West, Zwieselalm
Beziehbar:nach Vereinbarung
Wohnfläche:120 m2
Zimmer:5
Bäder:1
WC’s:2
Kaufpreis:EUR 319.000,00
Heizwärmebedarf:F - 177.5 kWh / m² * a
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Ihr Ansprechpartner:
Aslan Kurtaran, MBA

Aslan Kurtaran, MBA
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1178 5193
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: kurtaran@expat-consulting.com