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Erstbezug - Urbanes Wohnen Nähe U-Bahn

Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis.

Die 7 Neubauwohnungen erhalten Balkone  – die 4 neu errichteten Reihenhäuser bieten Loggien, Balkone und hofseitige Gärten.

10 Garagenplätze um jeweils € 22.000,- können im Eigentum erworben werden.

Ausstattung
Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch wäre auch eine schlüsselfertige Fertigstelllung möglich. Kaufpreis ist auf Anfrage.

Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bitte eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis.

Raumaufteilung

Untergeschoss:

Vorraum, Keller (41,76 m²)

Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang auf die Loggia (4,76 m²) und den Garten (18,66 m²)

1. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang auf den Balkon (5,46 m²), en-suite Bad mit Dusche, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne

2. Obergeschoss:
Vorraum, Schlafzimmer

Die 7 Neubauwohnungen erhalten Balkone  – die 4 neu errichteten Reihenhäuser bieten Loggien, Balkone und hofseitige Gärten.

10 Garagenplätze um jeweils € 22.000,- können im Eigentum erworben werden.

Ausstattung
Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch wäre auch eine schlüsselfertige Fertigstelllung möglich. Kaufpreis ist auf Anfrage.

Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bitte eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email:
basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:25275
Objektart:Haus
PLZ/Ort:1110 Wien
Nähe:Simmering
Beziehbar:April 2019
Baujahr:2018
Wohnfläche:130 m2
Zimmer:4
Balkon:1
Bäder:2
WC’s:3
Kaufpreis:EUR 502.000,00
Heizwärmebedarf:B - 34.9 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.81
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:18.072,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com