Primary tabs

<< Zurück zur Übersicht

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Garage Nähe Kutschkermarkt

Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung im 1. Stock in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum trendigen Kutschkermarkt sowie des Aumannplatzes.

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet 3 Zimmer (kann in 4 Zimmer umgestaltet werden), ein Abstellraum (kann in ein Bad und WC umgestaltet werden), Kabinett (kann in eine Ankleide umgestaltet werden).

Der Wohnung wird ein Einlagerungsraum von 14,50 m² zugeordnet.

Ein Garagenplatz im Haus, kann um € 35.000,- im Eigentum erworben werden.

Lage und Infrastruktur

Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten, Volksoper), der reizende Kutschkermarkt sowie der Ausmannplatz. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (U6 Währinger Straße, Strassenbahn 40,41 Bus 41E).

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer:25126
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1180 Wien
Nähe:Kutschkermarkt/ Aumannplatz
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:1918
Stockwerk:1
Wohnfläche:78 m2
Zimmer:3.5
Garage:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 400.000,00
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:14.400,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com