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Charmante Erstbezug DG-Wohnung Nähe Kurpark Oberlaa

Zum Verkauf gelangt eine moderne Erstbezug DG-Wohnung in einem Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis.

Raumaufteilung

1. Dachgeschoss:
Vorraum, WC, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer 

Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten.

7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden.

Ausstattung
Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise

Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:25075
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1100 Wien
Nähe:Oberlaa
Beziehbar:Juni 2019
Stockwerk:1. DG / DG
Wohnfläche:50 m2
Zimmer:2
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 196.000,00
Heizwärmebedarf:B - 40.9 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.72
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:7.056,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com