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Charmante Erstbezug DG-Wohnung mit großer Terrasse Nähe Reumannplatz

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in einer ruhigen Gasse und in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz.

Die 13 lichtdurchfluteten Wohnungen davon 8 DG-Wohnungen auf 2 Geschoßen erhalten Balkone sowie Terrassen und werden schlüsselfertig übergeben.

Raumaufteilung
Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (12,35 m²), Schlafzimmer

Ausstattung
Eichen-Parkettboden, hochwertige Fliesen sowie Marken Sanitärausstattung, Sicherheitstüre Adlo WK3, Gegensprechanlage, Gasbrennwertkessel, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage vorbereitet, Velux Dachflächenfenster, Lärchendielen auf Terrassen

Lage
Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie das Amalienbad in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die Verkehrsmittel bietet die U1 Reumannplatz sowie ausreichende Straßenbahnlinien (1,6,18,67).

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:24920
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1100 Wien
Nähe:Reumannplatz
Beziehbar:Ab sofort
Stockwerk:2. DG / DG
Wohnfläche:52 m2
Zimmer:2
Terrasse:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 240.300,00
Heizwärmebedarf:B - 26.95 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.73
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:8.650,80 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com