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Traumhaftes Architekten-Penthouse mit Terrassen und Panoramablick

Zum Verkauf gelangt ein Penthouse ohne Schrägen in einer Neubauvilla in absoluter Grünruhelage im Herzen von Nussdorf.

Das Penthouse mit 150,65 m² und 73,22 m² Terrassen ist mit Designer Möbel voll möbliert.

Raumaufteilung:

Die Raumaufteilung lässt sich durch verschiebbare Wände individuel verändern.

Vorzimmer, Wohnzimmer, Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Bad mit Dusche/ WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Es können 2 im Haus gelegene PKW - Stellplätze (inkl. Steckdosen für Nachladung von Elektroautos) in Eigentum für jeweils € 40.000,- erworben werden.

Ausstattung:

  • Mini Kino mit 5,1 Soundsystem
  • Multifunktionellen Designermöbeln
  • Transformierbarer Raumeinteilung (von einem berühmten Architekten geplant)
  • Kamin mit Turboauszug
  • Intelligentem Lichtsystem ( das sich sogar Ihre Gewohnheiten merkt )
  • Integrierter Musikanlage die von Raum zu Raum getrennt regulierbar ist
  • Getrennt regulierbares indirektes Kühlsystem
  • Markisen sowie Jalousien windgesteuert und mit intelligentem Wohnsystem verbunden
  • Automatischem Gießsystem auf den Terrassen mit Licht und Steckdosen
  • Dusche auf der Terrasse
  • Alarmanlage

Lage und Infrastruktur:

Die Straßenbahnlinie D ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, Gasthäuser, Wiener Heurigen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:24845
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1190 Wien
Nähe:Nussdorf
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:2012
Stockwerk:DG
Wohnfläche:150 m2
Zimmer:3
Terrasse:2
Bäder:2
WC’s:2
Kaufpreis:EUR 1.400.000,00
Heizwärmebedarf:B - 37 kWh / m² * a
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:50.400,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com