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Erstbezug - DG-Maisonette mit Terrassen Nähe Praterstern

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Maisonette in einem schönen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Praterstern.

Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 155 m² die sich wie folgt verteilt:

1. Ebene:

- Vorraum
- Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer mit Wanne und Toilette
- 2 weitere Schlafzimmer mit einem geteilten en suite Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette

2. Ebene:

- Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf eine ca. 20 m² Terrasse
- separate Toilette

Zudem gibt es noch eine atemberaubende ca. 43 m² große Dachterrasse.

Auf die hochwertige Ausstattung wurde großen Wert gelegt:

- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bäder mit Dornbracht Armaturen
- Klimaanlage
- Sicherheitstür
- SAT-Anlage

Zusätzlich kann ein Garagenparkplatz für € 36.000,-- erworben werden.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer:24855
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1020 Wien
Nähe:Praterstern
Beziehbar:nach Vereinbarung
Stockwerk:1.DG
Wohnfläche:155 m2
Zimmer:4
Terrasse:2
Garage:1
Bäder:2
WC’s:3
Kaufpreis:EUR 895.500,00
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:32.238,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com