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Erstbezug DG-Wohnung mit Balkon Nähe Johnstraße

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zur Johnstraße.

Die lichtdurchflutete DG-Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Raumaufteilung
Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche (26,32 m²) mit Ausgang auf den Balkon (13,76 m²) und 2 Schlafzimmer (16,13 m² + 12,35 m²).

Ausstattung
Parkettboden, Fliesen sowie Sanitärausstattung, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, moderner Fußbodenheizung sowie Klimatisierung mit App-Steuerung (Smart Home), Kunststofffenster.

Lage
Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Fitnessclubs sind in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die U3 Johnstraße, ausreichende Buslinien (12A, 10A) sowie Straßenbahnlinien (49).

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:24863
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1150 Wien
Nähe:Johnstraße, Hütteldorfer Straße, Meiselmarkt
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:1900
Stockwerk:1. DG
Wohnfläche:65 m2
Zimmer:3
Balkon:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 355.368,00
Heizwärmebedarf:B - 37 kWh / m² * a
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:12.793,25 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com