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Charmante Erstbezug DG-Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Zum Verkauf gelangt eine ca. 51 m² große hofseitig orientierte DG-Wohnung samt Balkon in einem gepflegten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, ein Schlaf-/ Arbeitszimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon (südseitig), der in einen ruhigen begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Ein weiterer Raum wird mit einer Schiebetür zum Wohnzimmer abgeteilt.

Die Wohnung kann für Anleger frei vermietet werden.

Ausstattung

Hochwertiger Holzboden, Fliesen, Bad, Einbauküche mit Geräten

Lage und Infrastruktur

Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die Verkehrsmittel bietet die U6, Buslinien (9A, 59A, 63A), Straßenbahnlinien (62) sowie Züge der ÖBB.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email:
basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:24866
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1120 Wien
Nähe:Meidlinger Hauptstraße/ Wilhelmsdorfer Park
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:1965
Stockwerk:4 / DG
Wohnfläche:51 m2
Zimmer:3
Balkon:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 238.000,00
Heizwärmebedarf:C - 90 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:C - 1.24
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com