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Repräsentatives Innenstadtbüro mit Schrank-Teeküche; Erstbezug nach Renovierung, Lift

Zur Vermietung gelangt dieses Innenstadtbüro in einem stilvollen Altbau zum Erstbezug nach Komplettrenovierung.

Raumaufteilung: Ein geräumiger Vorraum / Korridor / Entré, zwei großzügige Büro-Räume (mit einer Doppelflügeltüre miteinander verbunden), ein praktischer Nebenraum (einem der beiden Büros offen zugeordnet mit Zugang vom/zum Vorraum und daher ideal als Vorzimmer zum Büro zu nutzen), ein geräumiges Besprechungszimmer mit "versteckter", eingebauter, gut ausgestatteter Büro-Küchenzeile, ein WC mit Vorraum (mit Handwaschbecken sowie weiterer Sanitär-Ausstattung), sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC.

Die Büroräume sind straßenseitig angeordnet. Der Vorraum / Korridor verfügt über mehrere, in die Wände integrierte Schränke (geeignet als Garderobe oder Materiallager).

Im Zuge der Renovierung wurde in allen Räumen (inklusive Vorraum / Korridor) ein neuer (Fischgrät-)Parkett verlegt, sämtliche Leitungen erneuert sowie eine neue Gas-Therme installiert.

Praktisch: 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn.

Ich freue mich darauf, Sie zu betreuen und Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

 

Objektnummer:24788
Objektart:Büro / Praxis
PLZ/Ort:1010 Wien
Nähe:Oper, Neuer Markt
Beziehbar:ab Februar 2017
Stockwerk:1 / Mezzanin
Wohnfläche:122 m2
Zimmer:3.5
Bäder:1
WC’s:2
Heizwärmebedarf:C - 89 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:C -
Provision:6.796,48 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Franz Eggenweber

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 346 0418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com