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Exklusive DG-Wohnung Nähe U1, U2 und Karmelitermarkt!

Aufteilung:

Obere Dachgeschossebene:

  • Vorraum (ca. 7,94 m²)
  • Wohnküche (ca. 42,65 m²)
  • Schlafzimmer (ca. 14,60 m², besitzt ein Badezimmer)
  • Badezimmer (ca. 3,85 m²)
  • 2 Terrassen (ca. 40,43 m²)
  • WC (ca. 1,38 m²)
  • Abstellraum (ca. 2,53 m²)

Untere Dachgeschossebene:

  • 2 Schlafzimmer (ca. 27,14 m², jedes Schlafzimmer besitzt ein Badezimmer)
  • 2 Badezimmer (ca. 8,68 m²)
  • Balkon (ca. 4,27 m³)

Dachterrasse:

  • Begehbares Flachdach (ca. 22,60 m²)

Ausstattung:

Neuwertige Einbauküche mit allen Geräten (Gasherd, E-Backrohr, MW-Herd, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Geschirrspüler); Waschmaschine/Trockner optional. Gasetagenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, zentrale SAT-Anlage Astra und Hotbird. Alle Leuchtkörper montiert, Fußbodenheizung in allem Räumen, südseitig Jalousien mit Sonnen- und Windautomatik.

Ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil ist vorhanden. 

Infrastruktur/Lage:

Fußgängerzone - Odeonpark, Stadtzentrum ungefähr 10 min. zu Fuß entfernt, U1 Station Nestroyplatz nur 3 min. zu Fuß, Garage 50 m entfernt mit kostenlosen Stellplätzen, Grüner Prater und Augarten Erholungsparks nur 10 min zu Fuß entfernt.

 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Objektnummer:24757
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1020 Wien
Nähe:Karmelitermarkt, U1, U2
Beziehbar:nach Vereinbarung
Stockwerk:Wohnung erstreckt sich auf 3 Etagen
Wohnfläche:117 m2
Zimmer:4
Terrasse:3
Balkon:1
Bäder:3
WC’s:4
Gesamtmiete:EUR 2.750,00
Heizwärmebedarf:C - 77.62 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.84
Provision:6.000,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Franz Eggenweber

Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 346 0418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: eggenweber@expat-consulting.com