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romantisches Dachgeschossfeeling, kaum Schrägen, französische Fenster + ERSTBEZUG !

Eine neu erbaute, überschaubare  Wohnhausanlage mit 10 Parteien fügt sich harmonisch in die exklusive Umgebung Hietzings..

Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnungen und die wunderschöne Wohngegend wird hohen Ansprüchen gerecht. Durch die französischen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und erstrahlt in ganz besonderem Flair.

Ganz ruhig, beinahe ländlich und dennoch gut erschlossen, diese Vorzüge findet man im 13. Bezirk Wiens. 

Das Naherholungsgebiet "roter Berg", der Hackinger Schlosspark, sowie der Lainzer Tiergarten oder  Schönbrunn sind schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten um Freizeitaktivitäten in der Natur nachzukommen (Zoobesuche, Naturrodelbahn, Hundeauslauf, Spielplätze, spazieren, historische Sehenswürdigkeiten, laufen,....).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermarkt, Bäcker,...) erreichen Sie von hier in wenigen Minuten zu Fuß. Die U4-Station "Hütteldorf" liegt nur ca.500m entfernt. Der Autobus 53A ist ums Eck.
 

Zimmeraufteilung:

- Vorzimmer (ca 4m²)

- größzügig gestaltete Wohnküche (ca.22m²) mit Ost-Balkon (ca.6m²)

- gemütliche Schlafzimmer (ca. 12m² / 17m²)

- Bad mit Badewanne (ca.6m²)

- separate Toilette 

 

Im Haus befindet sich ein Waschküche (Waschmaschine u. Trockner) und ein zu jedem Top zugehöriger Einlagerungsraum.

Es besteht die Möglichkeit einen GaragenStellplatz für € 99/Monat anzumieten. Zusätzlich steht eine Elektroladestation für E-Autos zur Verfügung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Pia Stagnet
national - Tel: 0660 703 84 64
international - Tel: +43 660 703 84 64
email: stagnet@expat-consulting.com

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 6607038464. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Objektnummer:24781
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1130 Wien
Beziehbar:ab 07.2018
Baujahr:2018
Stockwerk:1. DG / Hanglage
Wohnfläche:66 m2
Zimmer:3
Balkon:1
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 1.245,41
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: stagnet@expat-consulting.com