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Charmante Erstbezug DG-Wohnung Nähe Reumannplatz

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz.

Die 7 lichtdurchfluteten DG-Wohnungen auf 2 Geschoßen erhalten Balkone sowie Terrassen und werden schlüsselfertig übergeben.

Raumaufteilung
Vorraum, WC, Bad (6,79 m²), Wohnküche (28,51 m²) und Schlafzimmer (15,35 m²)

Ausstattung
Parkettboden, hochwertige Fliesen sowie Sanitärausstattung, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Junkers Brennwertgerät, Fußbodenheizung sowie Klimatisierung mit App-Steuerung (Smart Home), Kunststofffenster 3-fach verglast, Velux Dachflächenfenster, elektrische Außenbeschattung, optional bei den Dachflächen- und Gaupenfenstern.

Lage
Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie das Amalienbad in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die Verkehrsmittel bietet die U1 Reumannplatz, ausreichende Buslinien (68A, 68B) sowie Straßenbahnlinien (6, 67).
 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:24083
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1100 Wien
Nähe:Reumannplatz
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:2018
Stockwerk:4 / DG
Wohnfläche:61 m2
Zimmer:2
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:EUR 239.000,00
Heizwärmebedarf:B - 33.54 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A+ - 0.9
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com