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Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse nähe Rathaus

Zum Verkauf gelangt eine exklusive DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Toplage und unmittelbarer Nähe zum Rathaus.

Raumaufteilung

Dachgeschoss
Vorraum, Wohnküche (38,10 m²), Schlafzimmer (14,84 m²) und Badezimmer mit WC

Ateliergeschoss
Atelierzimmer (24,30 m²), Bad mit WC und Zugang zur Terrasse (9,96 m²)

Die Wohnung ist noch belagsfertig und wird auf Kundenwunsch fertiggestellt. Der Aufzug ist barrierefrei.

Ein Garagenplatz, kann um € 50.000,- im Eigentum erworben werden.

Ausstattung
Parkettboden, Fliesen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie Armaturen, Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet.

Lage und Infrastruktur

Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs, trendige Restaurants, Bars, Schulen und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2 Station Rathaus sowie die Straßenbahn 2.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Objektnummer:24094
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1080 Wien
Nähe:Rathaus/ Parlament/ Volksgarten
Beziehbar:nach Vereinbarung
Baujahr:2017
Stockwerk:DG
Wohnfläche:109 m2
Zimmer:3
Terrasse:1
Garage:1
Bäder:2
WC’s:2
Kaufpreis:EUR 770.000,00
Heizwärmebedarf:B - 37.08 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:0.88
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:27.720,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com