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Wohnen im Schlosspark Liesing! helle und ruhige 4-Zimmer Wohnung * ERSTBEZUG!

Diese ruhig gelegene, helle Wohnung mit Blick ins Grüne verfügt über einen großen offenen Wohnraum und Einbauküchenzeile inkl. Geräte sowie weitere 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette. Die Wohnung liegt im neu angebauten Westtrakt des Schloss Liesing, umgeben vom öffentlich zugänglichen Schlosspark mit altem Baumbestand. Die Fenster und die Loggia mit angeschlossener Terrasse sind zum Schlossteich hin ausgerichtet.

Zur Anlage gehört auch eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Personenlift. Der Garagenplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Im ehemaligen Schloss Liesing ist auch eine Musikschule untergebracht.

Nur einige Gehminuten entfernt liegt das Einkaufszentrum „Riverside". Die Shopping-City-Süd ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

In 5 Gehminuten erreichen Sie die Station „Liesing“ am Liesinger Platz mit mehreren Schnellbahn- und Buslinien. In nur wenigen Kilometern gelangen Sie zur Ausfahrt „Brunn am Gebirge, der Wiener Außenringautobahn A21 .

Südlich angrenzend an den Schlosspark befindet sich das Freibad Liesing, dahinter beginnt der Heurigenort Perchtoldsdorf. (Je eineinhalb Kilometer sind es ins Zentrum von Perchtoldsdorf und nach Rodaun, wo der Wienerwald beginnt.)

 

Aufteilung:

- Wohnraum/Küche: ca.  47m²

- Zimmer1: ca.13 m²    - Zimmer2: ca. 10m²     - Zimmer3: ca.   10m²

- Bad (inkl. neue Waschmaschine): ca.  7m²

- Toilette: ca. 1,5m²

- Loggia/Terrasse: ca. 8m²

- Abstellraum: ca. 2m²

- Keller: ca 3m²

 

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Eigentümer keine Haustierhaltung gestattet ist und auf einen Nichtraucher Haushalt wert gelegt wird.

 

Geschätzte monatl. Kosten Für:  Strom €52,80

Tiefgarage: 90€/Monat

unter "Sonstiges" sind die Kosten für Kalt-und Abwasser aufgelistet.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 6607038464. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Objektnummer:23725
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1230 Wien
Stockwerk:1
Wohnfläche:110 m2
Zimmer:4
Balkon:1
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 1.379,89
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:

Pia Stagnet
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 703 84 64
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: stagnet@expat-consulting.com