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Traumfernblick! Wohnen im 30. Stock - top Infrastruktur

Diese Wohnung liegt in einem der Hochhäuser am Wienerberg Nähe Cineplexx und Wienerbergstraße im 30. Liftstock und verfügt über folgende Räume:

- zentrales Vorzimmer mit Kleiderschrank
- großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, UPC Anschluss, Traumblick!
- Schlafzimmer mit Traumblick
- Badezimmer mit Wanne (mit Duschwand), Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster (und Traumblick)
- separates WC

Beide Zimmer sind mit Innenjalousien ausgestattet. Durch die Nord-Ost-Lage ist die Wohnung windabgewandt und auch im Sommer nie heiß. Die Helligkeit ergibt sich aufgrund der hohen Stockwerkslage (30. Stock von insgesamt 34 Stockwerken). Im Haus, welches von einem Conciergedienst betreut wird, finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie

- Sauna
- Solarium
- Fitnessraum
- Partyraum
- 3 Fahrradräume, Kinderwagenraum

Die Lage:

Die Wienerberg-City bietet erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kinos im Nebengebäude sowie sehr schöne Erholungsmöglichkeiten im naheliegenden Park.

Lage: Wienerberg-City, Grenze 10./12./23. Bezirk
Verkehrsanbindung: Buslinien 7A, 15A, 63A, 65A (Verbindung zur U6, U1, U3, Schnellbahn)
Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert.
Ein Garagenplatz ist für € 100,- mietbar

Heizwärmebedarf (HWB): 32 kWh/m²a (B)
Befristung: 5 Jahre (Optoion auf Verlängerung)

Die Kosten:

Gesamtmiete inkl. USt.: € 895,-
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt: € 1.952,74 inkl. USt.
Kaution: € 4.000,-

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Gisela Claudia Kokron
national - Tel: 0660 520 4999
international - Tel: +43 660 520 4999
email: kokron@expat-consulting.com

Objektnummer:23436
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1100 Wien
Nähe:Cineplexx Wienerberg, Meidling, Golfclub Wienerberg
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:2006
Stockwerk:30 / 30. Liftstock
Wohnfläche:60 m2
Zimmer:2
Garage:1
Bäder:1
WC’s:1
Gesamtmiete:EUR 895,00
Heizwärmebedarf:B - 32 kWh / m² * a
Provision:1.952,74 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Gisela Claudia Kokron

Gisela Claudia Kokron
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 520 4999
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: kokron@expat-consulting.com