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Exklusives Penthouse Nähe Türkenschanzpark

Erstbezug! PENTHOUSE der Luxusklasse

Das neu errichtete Luxus-Penthouse im zweiten Dachgeschoss bietet auf insgesamt ca. 200 Quadratmeter den modernen Lebensstil von heute. Eine Toplage im Grünen gehört ebenso dazu wie viel Platz, ein offener Wohn- , Ess- und Kochbereich, mehrere  luxuriös ausgestattete Designer-Sanitärräume, zwei hauseigene Tiefgaragenplätze sowie zwei riesige Terrassen, die zum Relaxen im Freien einladen.

Weitere Features:

  • offener Kamin
  • BUS-System
  • fantastischer City Rundblick
  • qualitativ hochwertige Ausstattung
  • 3-fach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster
  • smarte Sonnenschutz-Technik
  • robuste Eichenparkettböden
  • Markenfliesen
  • Fußbodenheizung
  • komplettes Sicherheitspaket (Alarmanlage, Sicherheits-Eingangstür, Videogegensprechanlage, Begehcard-System)
  • ca. 200m² Wohnfläche plus ca. 50m² Terrassen mit herrlichem Fernblick
  • 3-4 Zimmer (veränderbar)
  • 2 Bäder
  • 3 Toiletten
  • 2 hauseigene Tiefgaragen zu je € 38.000,-

 

.LAGE UND NAHVERSORGUNG

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apo - theken, Supermärkte, Bücherei, Trafiken und Banken befinden sich allesamt in der unmittelbaren Umgebung. Mit nur wenigen Schritten lassen sich auch die Haltestellen der Straßenbahnlinie 41 bzw. der Autobuslinie 40A erreichen. Von hier aus dauert die Fahrt in die City über die U6-Station Volksoper bis zum Schottentor jeweils rund 18 Minuten.

 

Besichtigen Sie mit mir dieses exklusive Penthouse, für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Gisela Claudia Kokron
national - Tel: 0660 520 4999
international - Tel: +43 660 520 4999
email: kokron@expat-consulting.com

Objektnummer:23440
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1180 Wien
Stockwerk:2. DG
Wohnfläche:200 m2
Zimmer:4
Terrasse:2
Garage:1
Bäder:2
WC’s:3
Kaufpreis:EUR 1.710.000,00
Heizwärmebedarf:B - 28.22 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:1.03
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:20.520,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Gisela Claudia Kokron

Gisela Claudia Kokron
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 520 4999
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: kokron@expat-consulting.com