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Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Zum Verkauf gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m².

EBENE 1:

- Eingangsbereich

- Wohnzimmer (mit Essbereich)
(Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden )

- offene Küche
(hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen)

Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar.

- Weiters:
3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC
2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden.
Schlafzimmer 1 – Doppelbett, Kommode, Vorhang, TV
Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet.
Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz )
Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine)

EBENE 2:

Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus:

Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar.

Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet
(aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz.
Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge

Ausstattung:

Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
national - Tel: 0699 15 22 46 35
international - Tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@expat-consulting.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer:23403
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1130 Wien
Nähe:Küniglberg
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:2008
Stockwerk:DG
Wohnfläche:206 m2
Zimmer:5
Terrasse:3
Balkon:1
Garage:1
Bäder:3
WC’s:2
Kaufpreis:EUR 1.800.000,00
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:64.800,00 € inkl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Baris Basaran

Baris Basaran
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 699 1522 4635
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: basaran@expat-consulting.com