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Erstbezug: Luxuriöse Penthouse-Wohnung im Wiedner Botschaftsviertel

In unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz und zum prachtvollen Schlosspark Belvedere entsteht im Zuge eines Umbaus eine beeindruckende Dachgeschosswohung in eleganter Lage der Wohllebengasse.

Auf über 200 m² Wohnfläche erstreckt sich der Dachgeschosstraum auf einer Ebene. Von der hauseigenen Tiefgarage direkt mit dem Lift in das Penthouse gelangend, wird man von einer luftigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung empfangen. Ein 95 m² großer, offener Wohnbereich mit Wohnküche, praktikablem Wirtschaftsraum und Terrasse auf einer Seite und die Privaträume mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern auf der anderen Seite ergeben eine ideale Aufteilung. Auch von der privaten Terrasse des „Master-Bedroom“ lässt sich der Blick über die grünen Innenhofgärten und Kuppel der Karlskirche genießen.

Doch wirklich umwerfend ist der Rundblick auf die Innenstadt von der darüber liegenden, über 70 m² großen Dachterrasse, die mit Anschlüssen für eine Sommerküche den idealen Rahmen für ein geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie an lauen Sommernächten vor imposanter Kulisse bietet.

 

Infrastruktur:

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Wiener Ringstraße und die Innenstadt. Die öffentliche Anbindung ist mit mehreren U-Bahn und Straßenbahnlinien ausgezeichnet. (D, 1, 62, U1, U2, U4,…)

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 45.000,- erworben werden.

 

Überzeugen sie sich selbst von dieser überaus luxuriösen Immbilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Gisela Claudia Kokron
national - Tel: 0660 520 4999
international - Tel: +43 660 520 4999
email: kokron@expat-consulting.com

 

 

Objektnummer:23363
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1040 Wien
Nähe:Schwarzenbergplatz
Beziehbar:Ende 2017
Baujahr:2017
Stockwerk:DG
Wohnfläche:200 m2
Zimmer:5
Terrasse:2
Bäder:2
Kaufpreis:EUR 2.950.000,00
Heizwärmebedarf:A - 24.4 kWh / m² * a
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Gisela Claudia Kokron

Gisela Claudia Kokron
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 520 4999
Fax: +43 1 328 8818-60
E-mail: kokron@expat-consulting.com